Giá bán Vũng Tàu Pearl chuyển nhượng tháng 10/2026: căn 1 phòng ngủ từ 2 – 2,3 tỷ (chưa VAT), căn 2 phòng ngủ từ 2,8 – 3 tỷ, căn 3 phòng ngủ khoảng 3,5 – 4 tỷ. Bài này tổng hợp bảng giá theo từng loại căn, quy ra giá mỗi m², kèm những điều cần biết khi mua chuyển nhượng hợp đồng lúc dự án chưa bàn giao.
1. Bảng giá Vũng Tàu Pearl chuyển nhượng tháng 10/2026
| Loại căn | Diện tích | Giá chuyển nhượng | Quy ra mỗi m² (ước tính) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | khoảng 53 m² | 2 – 2,3 tỷ (chưa VAT) | khoảng 37 – 43 triệu/m² |
| 2 phòng ngủ | 74,6 – 77,8 m² | 2,8 – 3 tỷ | khoảng 36 – 40 triệu/m² |
| 3 phòng ngủ | 93 – 94 m² | 3,5 – 4 tỷ | khoảng 37 – 43 triệu/m² |
Giá tham khảo từ giỏ hàng chuyển nhượng do Thủy Võ đang nhận ký gửi, cập nhật tháng 10/2026. Giá từng căn còn tùy tháp, tầng, hướng nhìn và số tiền chủ căn đã đóng – liên hệ để nhận giá chính xác.
2. Vì sao giá căn cùng loại lại chênh nhau?
- Tầng: tầng cao thoáng, view rộng thường giá cao hơn tầng thấp.
- Hướng nhìn: căn nhìn biển Bãi Sau có giá tốt hơn căn nhìn thành phố.
- Số tiền đã đóng: căn đã đóng nhiều đợt thì số tiền trả cho chủ cũ nhiều hơn, phần còn lại đóng cho chủ đầu tư ít hơn.
- Nhu cầu của chủ căn: chủ cần tiền gấp có thể bán cắt lỗ – đây là cơ hội mua giá tốt.
3. Với giá này, chọn căn nào?
Xem sơ đồ từng loại căn tại bài mặt bằng Vũng Tàu Pearl căn 1PN, 2PN, 3PN.
- Khoảng 2 – 2,3 tỷ – căn 1 phòng ngủ: hợp đầu tư cho thuê du lịch và cặp đôi muốn có nhà ở biển. Đây là loại căn chiếm gần 2/3 dự án, dễ cho thuê và dễ bán lại.
- Khoảng 2,8 – 3 tỷ – căn 2 phòng ngủ: hợp gia đình 4 người đi biển cuối tuần. Giá mỗi m² thường mềm nhất trong 3 loại.
- Khoảng 3,5 – 4 tỷ – căn 3 phòng ngủ: căn hiếm, chỉ 8 căn mỗi tầng, hợp gia đình nhiều thế hệ.
4. Mua chuyển nhượng lúc chưa bàn giao: cần biết gì?
Đến tháng 10/2026, Vũng Tàu Pearl chưa bàn giao và đang hoàn thiện bên trong (lắp thang máy cả 4 tháp, sơn căn hộ, PCCC). Xem chi tiết tại bài tổng hợp tiến độ Vũng Tàu Pearl 2025–2026. Khi mua lúc này, anh chị nên:
- Xem hợp đồng mua bán gốc với chủ đầu tư, các phiếu thu đã đóng.
- Hỏi rõ số tiền còn phải đóng cho chủ đầu tư và lịch đóng.
- Làm thủ tục chuyển nhượng hợp đồng qua chủ đầu tư Hưng Thịnh, không giao dịch giấy tay.
- Tính trước thời gian chờ nhận nhà – bù lại là giá mua lúc này mềm hơn lúc dự án đã vận hành.
5. Vì sao Vũng Tàu Pearl vẫn được quan tâm?
- Vị trí: 26 Thi Sách, sát biển Bãi Sau, cạnh Lotte Mart và khách sạn Pullman.
- Chung cư mới, tiện ích đủ: hồ bơi tầng 3 và hồ bơi Skyview tầng 33, khu vui chơi trẻ em, gym, trung tâm thương mại tầng 1–2.
- Đường về Vũng Tàu ngày càng nhanh: xem bài 4 cách đi từ TP.HCM về Vũng Tàu Pearl.
6. Nhận bảng giá từng căn và ký gửi
Anh chị cần danh sách căn đang chuyển nhượng theo tháp, tầng, hướng và giá cụ thể, hoặc muốn ký gửi bán căn đang sở hữu, vui lòng để lại thông tin ở form đầu trang chủ hoặc liên hệ:
Nhận Ký Gửi: Cho Thuê – Mua Bán Vũng Tàu Pearl
Thủy Võ Review BĐS Biển Vũng Tàu
Hotline/Zalo: 0901 681 777
Tải tài liệu
0901 681 777